7 секретов строительства дома от компании «  Garden   House »

1. Индивидуальное проектирование

Где расположен камин в гостиной? Как выглядит санузел? Какого размера планируется спальня? А детская комната? Как будет расставлена мебель? Ответы на эти и многие другие вопросы нужно дать до начало строительства – во время составления проекта. Помимо данных, которые важны для покупателей, в проекте необходимо отразить и техническую информацию – инженерные коммуникации, так как если заранее их не предусмотреть, то непосредственно во время строительства это будет сделать чрезвычайно сложно и дорого. Не говоря уже о том, что ни одна профессиональная компания вообще не возьмется за такую работу, так как без четкого и полного проекта построить крепкий дом, отвечающий современным стандартам, практически невозможно. Для удобства клиентов архитекторы делают 3D-модель будущего дома. При необходимости вносятся правки. После утверждения макета остается только спокойно наблюдать, как все, что было запланировано, становится реальностью.  В конечном счете, индивидуальное проектирование - это гарантия. Гарантия того, что в конце работ заказчик получит именно то, что нужно ему и его семье.

2. Строительство «под ключ»

Что получается, когда одна фирма делает проект дома, вторая – возводит фундамент, третья – поставляет стройматериалы, четвертая – занимается внутренней отделкой? Распыление ответственности. За строительство дома отвечают вроде бы и все, но по факту – никто. Заказывая строительство дома «под ключ», клиент получает ответственное лицо, которое несет 100% обязательств согласно договору. Если появляются какие-то проблемы, всегда понятно, с кого спрашивать. Строительство деревянного дома «под ключ» это также возможность получить гарантию не только на весь дом, но и на его части.

3. Прочный фундамент

Зачем зарывать деньги в землю? Так говорят многие строительные организации, когда «советуют» своим клиентам не тратиться на фундамент. Дескать, дом и так будет стоять, зачем платить лишний раз. А между тем правильная закладка правильного фундамента, который выдержит дом и будет служить верой и правдой 30-40 лет – 50% успеха всего строительства и примерно 30% общего бюджета. Если не уделить «основе» должного внимания, то в течение 1-3 лет произойдет перекос конструкции дома - появятся щели, через которые будет уходить тепло, со скрипом придется открывать двери и окна. Но главное – при плохом фундаменте срок безопасной эксплуатации строения уменьшается на 15-20 лет.

4. Качественные строительные материалы

Качество строительных материалов при строительстве деревянных домов – вопрос болезненный. Болезненный потому, что отличить качественное дерево от некачественной подделки визуально почти невозможно. Скажем, клееный брус, при производстве которого были допущены (умышленно ради удешевления процесса или случайно из-за человеческого фактора) ошибки, «проявит» себя только через 7-10 лет. Компания, которая несет полную ответственность перед клиентами как за качество работ, так и за качество строительных материалов, использует только те пиломатериалы, которые производит сама и в которых уверена на все 100%.

5. Квалификация строителей

На рынке строительных услуг работают и крупные компании, и мелкие фирмы, и отдельные частные бригады строителей - отличить порядочных строителей от аферистов (и, что, пожалуй, даже хуже, неумелых работников) не всегда удается с первого взгляда, тем более из разговора по телефону. Все становится на свои места при обсуждении условий сотрудничества. О многом расскажет общий подход к процессу строительства: от проектирования до воплощения в реальность идеи вашего дома. Готовность строить без составления проекта, уход от ответа на ряд вопросов, предложение сэкономить на некоторых этапах строительства, отсутствие портфолио и нечеткие гарантии – все эти на первый взгляд не слишком важные детали должны, безусловно, насторожить. Скорее всего, это люди, для которых главное побыстрее получить деньги, они не заботятся о своей репутации и не продумывают детали проекта. Все их ошибки оплачивать придется клиенту. Уважающие себя компании уделяют особое внимание мелочам на всех этапах строительства дома из бревна, ибо, как сказал историк В. Ключевский, крупный успех составляется из множества предусмотренных и обдуманных мелочей.

6. Наличие построенных объектов

Если вы строите дом на века и хотите, чтобы в нем без проблем жили ваши внуки и правнуки, то важно работать с компанией, которая может предоставить вам примеры реальных объектов. По понятным причинам не всегда есть возможность увидеть уже сданные дома, в которых живут люди, но экскурсия на строящийся новый объект скажет вам о многом. О многом же скажет и отказ застройщика – возможно, ему есть, что от вас скрывать, значит, его уже нельзя воспринимать как надежного партнера.

7. Гарантийные обязательства

В процессе эксплуатации дома могут быть выявлены разные дефекты, некоторые связаны с неправильной эксплуатацией дома, а некоторые были сделаны по вине строителей. Кто виноват и за чей счет производится ремонт? Фирма, которая дорожит своим именем, быстро и эффективно устраняет любые проблемы (даже если дефект произошел по вине жильцов). И дело даже не в том, что гарантийные обязательства обязательно прописываются в договоре подряда, речь идет о сохранении лица и поддержании имиджа. В нашей компании, например, не было случаев обнаружения дефектов по нашей вине, стараясь предотвратить эти неприятные ситуации, мы на каждом этапе строительства контролируем качество работ и материала, а наш прораб постоянно находится на объекте. Однако мы всегда приходим на помощь клиентам, в кратчайшие сроки помогает им решать любые проблемы с домом.

Copyright © 2010, Garden-House.su Строительство и проектирование домов из клееного бруса и бревна, срубы
т.+7 (495) 799-4817, г. Москва, ул. Василия Петушкова д. 8